Preguntas Frecuentes

Es recomendable revisar los títulos de dominio, las hipotecas, prohibiciones, servidumbres y la situación legal del inmueble para evitar problemas futuros.
Es una revisión jurídica de los antecedentes de una propiedad para verificar que pueda venderse sin riesgos legales.
Dependiendo del caso, es posible exigir reparaciones, indemnizaciones o ejercer acciones legales contra quien corresponda.
Generalmente se requiere el título de dominio, certificado de dominio vigente, certificado de hipotecas y gravámenes, entre otros documentos.
Sí, en muchos casos es posible regularizar ampliaciones o construcciones mediante procedimientos especiales ante la autoridad competente.
Los copropietarios tienen derechos sobre sus unidades y sobre los bienes comunes, además de obligaciones respecto de gastos comunes y reglamentos internos.
Existen diversas acciones legales para exigir cumplimiento del contrato, cobro de rentas, reparación de daños o restitución del inmueble.
Es un contrato mediante el cual las partes se obligan a celebrar una compraventa definitiva en el futuro, bajo ciertas condiciones.

Dependerá de factores como la cantidad de socios, el nivel de responsabilidad que desea asumir y los objetivos del negocio.
La SpA ofrece mayor flexibilidad para incorporar inversionistas y administrar la empresa, mientras que la limitada suele ser más rígida en sus modificaciones.
Sí. En Chile es posible constituir una SpA con un solo accionista.
Dependiendo del tipo de sociedad, se puede realizar mediante cesión de derechos o transferencia de acciones.
Representa a la empresa frente a terceros y puede asumir responsabilidades por ciertos actos realizados en nombre de la sociedad.
Es necesario revisar los estatutos sociales y cumplir los procedimientos establecidos para la transferencia de acciones o derechos sociales.
Es un acuerdo que regula la relación entre los socios, estableciendo reglas sobre administración, venta de participaciones y resolución de conflictos.
La mejor prevención es contar con estatutos claros y acuerdos que regulen la toma de decisiones y las salidas de los socios.
Cuando cambian los objetivos del negocio, ingresan nuevos socios o se requiere ajustar la estructura de administración.
La forma de disolución dependerá del tipo de sociedad y de las circunstancias particulares del negocio.